自如业主

自如业主App是专为房屋所有者设计的一款全面房屋资产管理平台，它提供了多种创新的出租解决方案，简化您的租赁管理流程，同时确保稳定的收入来源。通过自如业主App，您可以在软件上便捷地发布房源信息，对租客信息进行管理和审核，以及与租客签订合同等操作，大大减轻您的工作量。该App还提供了财务结算功能，可以方便地进行租金和物业费的管理，同时您还能查看房屋收入和支出情况，以及在线完成对租金等款项的收付。如果您是房屋业主，考虑使用自如业主App，可以有效提升您对房产的投资回报率，同时享受专业而便捷的租赁服务。

选择自如业主，您可以拥有

全品类房屋资产管理：专业出租选自如，生活更自如

一站式委托服务：流程清晰、收益透明、维护及时，轻松掌握资产动态

业主生活论坛：业主活动、红人榜、找到附近志同道合的好友

业主个人中心：银钥匙云管家 24h在线服务

自如优势

品牌保障：12年10城，累计服务数十万自如业主

客源稳定：上百万自如客在线找房，多重身份认证

品质精装：智艺精工，品质交付，深呼吸环保家具板材，严格把控交付质量

租务省心：专业管家全流程服务，保洁维修随时响应

【增益租】无差价、无空置期、租金有保障

更增值：保底收益，资产增值

出租快：客源稳定，灵活预定

产品好：品质交付，灵活出租

租务省：专属管家，专业维护

自如业主App怎么查合同

1、在我的界面点击我的资产下方的“合同协议”

2、进到界面后点击合同右下方的“查看详情”即可查看。

自如业主App软件亮点

1、用户可以随时定位任何一个城市，可以在任何城市进行查看以及房屋的交易

2、可通过搜索、筛选、地图等方式找房

3、全品类房屋管理：更增值、出租快、产品好、租务省，提供美好出租方案

4、可通过电话、线上预约等方式快捷联系专属管家

自如业主相关问题

房东直租

问题：

1、家具家电修理问题。一般室内的家具电器出现故障，房东都是不愿意处理，需要自费维修。

2、房子的基础设施一般甚至较差，老旧的家具都能拿到古董市场估价了，格调比较低。

3、遭遇极品房东。个别房东抠门小气，性格泼辣，请参考电影《功夫》里的包租婆。

解决措施：

1、与房主签订详细的租住合同，规定好哪些物品需要自理，哪些物品是房东负责维修，以及维修费用的处理方式（垫付还是报修）。

2、与房主协商，可以进行改造或者软装，将室内环境变得更舒适整洁。

3、处理好与极品房主的关系，就像搞定丈母娘，一个字——难。不过也不是没有办法，见面先微笑，表现出尊老爱幼，伸手不打笑脸人嘛；平时有什么特产或者包了饺子，都给房东送一份，拿人手短，很有效。

二房东转租

问题：

1、丢东西。在自己的屋子里丢东西也不是什么罕见的事情，破旧的门锁一用力就打开了，欲哭无泪……

2、东西损坏需自理。换锁、换灯、换水管…，什么都不管，打电话催也是各种拖沓，怎么收房租就踩着风火轮来呢，反正就是不愿意管。

3、不退押金。某些黑心的二房东会在退租时找各种理由，什么东西坏了、哪哪地方漏了，总之就是找茬不退押金。

解决措施：

1、自己换个贵点结实的锁，也可以安一个门插，但是门插仅在晚上有作用；贵重的东西尽量锁在柜子里，或者随身携带，现金啥的就不要放屋里了。

2、对于这种明摆了不管维修的二房东，光签订协议是没用的，可以先垫付，留好发票，再交房租时从租金里扣除维修费。

3、这种无赖的房东小怂编也遇见过，彪形大汉直接把小编吓跑了…事后才想起来为啥不打幺幺零，不是说有困难找警察嘛（搬走时拿胶水堵门锁不知道有没有人干过…听说很好用）

合租

问题：

1、打扫卫生问题。合租大都是共用厨房和卫生间的，公共区域的卫生打扫很是问题，做完饭不收拾、垃圾不扔、厕所都是头发…（够了，住不下去了）

2、洗漱拥挤。共用的就需要排队了，上厕所要等、洗澡还要等，一不小心就等到半夜了。晚上就算了，早上才要命，老子上班都要迟到了，你居然还占着卫生间涂口红。

3、人多、杂，常有奇葩室友出没。林子大了，什么奇葩都有，小编曾经合租过，住了五户人，养猫、养狗、养兔子、还有养绿毛龟的…合着租了个动物园住。

解决措施：

1、采用值日表法，每天或者每周轮流负责公共卫生，规定谁用谁收拾，大家都勤快点就能保持干净了；建个室友微信群，谁违法规定集体谴责。

2、大家坐下来协商，根据自己的上下班时间合理分配卫生间的使用；像洗脸刷牙能在厨房解决就不要总往卫生间钻，大家都自觉，生活自然就美好了。

3、别人的性格我们是无法改变的，我们能做的就是远离，适当的学会拒绝学会厚脸皮，坚决不让奇葩走进自己的生活轨道；还有尽量租住房客少的房子或者与朋友合租，这样遇奇葩的几率会大大降低。

小编评价

自如业主App可以便捷地解决您的房屋租赁管理事务，帮助您提高出租率、减少租赁管理难度，智能化地管理房产，为您提供舒适、便捷的租房体验。

自如业主App还提供了在线维修报修功能，您可以根据租房人员所提报修需求，及时安排售后工人到达现场进行维修，也能更好地与租客之间沟通。此外，该App还提供了其他强大的工具，如业主社区，通过加入业主微信群等方式共享租房心得和相关问题等。

更新日志

优化了一些功能，更多细节等您发现~